Anahtar teslim tadilat neleri kapsar?
Anahtar teslim tadilatta malzeme, işçilik, söküm, nakliye ve teslim kapsamını öğrenin. Dahil–hariç iş tablosuyla teklifinizi karşılaştırın.
Rehberi okuyun ↗100 metrekare ev tadilatı için boya ve zemin yenilemesini komple tadilatla karşılaştırın. Net alan, iş kapsamı ve örnek hesapla bütçenizi planlayın.
İstanbul · Hızlı Tadilat
İçerik güncellemesi:
100 m² ev tadilatı maliyetini hesaplamak için önce 100 m² bilgisinin net kullanım alanı mı, ilanlardaki brüt alan mı olduğunu belirleyin. Ardından yüzey yenileme ile tesisat, banyo ve mutfağı da kapsayan komple tadilatı ayrı değerlendirin. Aşağıdaki örnekler bu kapsam farkını görünür kılar.
ÖnceKabaran duvar yüzeyleri, aşınmış parke ve uyumsuz aydınlatma.
SonraOnarılmış duvarlar, doğal tonlarda zemin ve bütünleşen ışık düzeni.
Yenileme konsepti · Mimari görselleştirme
Bu tutarlar mevcut site katsayılarıyla hesaplanır; yeni bir piyasa fiyat araştırması veya bağlayıcı teklif değildir. KDV hariçtir. Ürün ve iş miktarları keşifte ayrıca ölçülür.
| Kapsam | Örnek alan | Model aralığı · KDV hariç |
|---|---|---|
| 100 m² yüzey yenileme | 100 m² | 179.000 ₺ – 218.000 ₺ |
| 100 m² anahtar teslim ev | 100 m² | 782.000 ₺ – 952.000 ₺ |
Alan × seçilen hizmetin model katsayısı × malzeme katsayısı hesaplanır. Alt sınır 0.92, üst sınır 1.12 çarpanı ile bulunur ve en yakın 1.000 ₺'ye yuvarlanır. Premium katsayısı 1.35'tir.
Katsayı kayıt tarihi: 17 Ekim 2026. Oda bazında miktarlar, özel üretimler ve altyapı durumu bu basit modelde ayrı ölçülmez. Güncel ve bağlayıcı bedel için yerinde keşif gerekir.
Net alan, boyanacak duvar ve tavan alanını ya da mutfak dolabı miktarını tek başına göstermez. İki daire aynı net alana sahip olsa bile oda planı, banyo sayısı, kapılar ve mevcut ürünlerin korunabilmesi farklı iş miktarı oluşturabilir. Ölçü listesinde alanın hangi yöntemle hesaplandığını yazın.
Yüzey yenilemede mevcut altyapı ve yerleşimin büyük bölümü korunabilir. Komple tadilatta farklı ekiplerin yapacağı işler ortak bir sıra ve tedarik takvimiyle koordine edilir. Keşif yapılmadan bütün bir ev için aynı metrekare katsayısı üzerinden kesin sonuç beklemeyin.
| İş | Yüzey yenileme | Komple tadilat |
|---|---|---|
| Boya ve yüzey hazırlığı | Mevcut yüzeye göre planlanır | Diğer işlerin bitişleriyle koordine edilir |
| Zemin | Korunabilir veya kısmen değişebilir | Alt yüzey ve kapı kotlarıyla değerlendirilir |
| Banyo ve mutfak | Korunacak ürünler belirlenir | Tesisat, dolap ve montajlar ayrı listelenir |
| Elektrik ve su hatları | Görünen ihtiyaçlar yerinde incelenir | Teknik değerlendirme ve kapsam gerekir |
| Eşya ve kullanım | Oda oda çalışma seçeneği incelenir | Konaklama ve depolama planı gerekebilir |
Hesaplayıcıdaki yüzey yenileme ve anahtar teslim ev seçeneklerini aynı alanla karşılaştırabilirsiniz. Sonuçlar, aşağıda açıklanan mevcut site katsayılarının matematiksel örneğidir. Bina özelindeki keşif, özel üretimler ve ürün listesi görülmeden bu aralıklarla iş sözleşmesi kurulmaz.
Oda oda fotoğraf, yaklaşık plan ve korunacak ürünleri hazırlayın. Mutfak ve banyodaki cihazların yeniden kullanılacağını baştan belirtin. İşin teslim koşullarını da kapsam kadar ayrıntılı konuşun.
Bir teklifte banyo, kapı ve dolap varken diğerinde yalnızca boya ve parke bulunabilir. Başlıkların benzemesi aynı hizmeti aldığınız anlamına gelmez. Her toplamı ürün, miktar ve dahil olmayan işler listesiyle birlikte değerlendirin.
Oda sayısı yalnızca alandan çıkarılamaz. İş miktarı için yerleşim planı, banyo sayısı ve ürün adedi ayrıca görülmelidir.
Kapsam ve tedarik planına bağlıdır. Sitedeki komple daire için örnek 25–35 iş günü aralığı her 100 m² ev için taahhüt değildir; kesin takvim keşifte netleşir.
Hizmet türünü, alanı ve malzeme seviyesini seçin; sitedeki örnek birim tutarlarla tahmini bütçe ve süreyi anında görün.
İstanbul’da anahtar teslim ev tadilatı: keşif, iş kapsamı, tesisat, mutfak, banyo ve teslim planını birlikte değerlendirin.
Hizmet kapsamını inceleyin ↗İlçe, yaklaşık alan ve değiştirmek istediğiniz bölümlerle başlayabilirsiniz.
Ücretsiz keşif planlayın ↗