Metrekareye göre bütçe

100 m² Ev Tadilatı Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

100 metrekare ev tadilatı için boya ve zemin yenilemesini komple tadilatla karşılaştırın. Net alan, iş kapsamı ve örnek hesapla bütçenizi planlayın.

Bu sayfada bulacaklarınız
  • Net ve brüt alan ayrımı
  • İki kapsamın karşılaştırması
  • Oda bazında teklif listesi

İstanbul · Hızlı Tadilat
İçerik güncellemesi:

Kısa yanıt

100 m² ev tadilatı maliyetini hesaplamak için önce 100 m² bilgisinin net kullanım alanı mı, ilanlardaki brüt alan mı olduğunu belirleyin. Ardından yüzey yenileme ile tesisat, banyo ve mutfağı da kapsayan komple tadilatı ayrı değerlendirin. Aşağıdaki örnekler bu kapsam farkını görünür kılar.

Penceresi ve yerleşimi korunan salonda yıpranmış duvar ve eski parkenin yenilenmiş boya, zemin ve aydınlatmayla karşılaştırması.
Salon, boya ve parke yenilemesiGörseli büyüt ↗

ÖnceKabaran duvar yüzeyleri, aşınmış parke ve uyumsuz aydınlatma.

SonraOnarılmış duvarlar, doğal tonlarda zemin ve bütünleşen ışık düzeni.

Yenileme konsepti · Mimari görselleştirme

Ön bütçe modelinden örnekler

Bu tutarlar mevcut site katsayılarıyla hesaplanır; yeni bir piyasa fiyat araştırması veya bağlayıcı teklif değildir. KDV hariçtir. Ürün ve iş miktarları keşifte ayrıca ölçülür.

Standart malzeme varsayımıyla matematiksel hesap örnekleri
KapsamÖrnek alanModel aralığı · KDV hariç
100 m² yüzey yenileme100 m²179.000 ₺ – 218.000 ₺
100 m² anahtar teslim ev100 m²782.000 ₺ – 952.000 ₺
Hesaplama yöntemi ve veri tarihi

Alan × seçilen hizmetin model katsayısı × malzeme katsayısı hesaplanır. Alt sınır 0.92, üst sınır 1.12 çarpanı ile bulunur ve en yakın 1.000 ₺'ye yuvarlanır. Premium katsayısı 1.35'tir.

  • Boya ve yenileme model katsayısı: 1.950 ₺/m²
  • Banyo model katsayısı: 15.800 ₺/m²
  • Mutfak model katsayısı: 9.500 ₺/m²
  • Anahtar teslim model katsayısı: 8.500 ₺/m²

Katsayı kayıt tarihi: 17 Ekim 2026. Oda bazında miktarlar, özel üretimler ve altyapı durumu bu basit modelde ayrı ölçülmez. Güncel ve bağlayıcı bedel için yerinde keşif gerekir.

100 m² bilgisi tek başına yeterli değildir

Net alan, boyanacak duvar ve tavan alanını ya da mutfak dolabı miktarını tek başına göstermez. İki daire aynı net alana sahip olsa bile oda planı, banyo sayısı, kapılar ve mevcut ürünlerin korunabilmesi farklı iş miktarı oluşturabilir. Ölçü listesinde alanın hangi yöntemle hesaplandığını yazın.

Yüzey yenileme mi, komple ev tadilatı mı?

Yüzey yenilemede mevcut altyapı ve yerleşimin büyük bölümü korunabilir. Komple tadilatta farklı ekiplerin yapacağı işler ortak bir sıra ve tedarik takvimiyle koordine edilir. Keşif yapılmadan bütün bir ev için aynı metrekare katsayısı üzerinden kesin sonuç beklemeyin.

100 m² daire için iki farklı iş listesi
İşYüzey yenilemeKomple tadilat
Boya ve yüzey hazırlığıMevcut yüzeye göre planlanırDiğer işlerin bitişleriyle koordine edilir
ZeminKorunabilir veya kısmen değişebilirAlt yüzey ve kapı kotlarıyla değerlendirilir
Banyo ve mutfakKorunacak ürünler belirlenirTesisat, dolap ve montajlar ayrı listelenir
Elektrik ve su hatlarıGörünen ihtiyaçlar yerinde incelenirTeknik değerlendirme ve kapsam gerekir
Eşya ve kullanımOda oda çalışma seçeneği incelenirKonaklama ve depolama planı gerekebilir

100 m² için hesap örneği

Hesaplayıcıdaki yüzey yenileme ve anahtar teslim ev seçeneklerini aynı alanla karşılaştırabilirsiniz. Sonuçlar, aşağıda açıklanan mevcut site katsayılarının matematiksel örneğidir. Bina özelindeki keşif, özel üretimler ve ürün listesi görülmeden bu aralıklarla iş sözleşmesi kurulmaz.

Teklife hangi bilgileri eklemeli?

Oda oda fotoğraf, yaklaşık plan ve korunacak ürünleri hazırlayın. Mutfak ve banyodaki cihazların yeniden kullanılacağını baştan belirtin. İşin teslim koşullarını da kapsam kadar ayrıntılı konuşun.

  • Alan bilgisinin net veya brüt oluşu
  • Banyo sayısı, kapı adedi ve dolap ihtiyacı
  • Tesisat ve yerleşim değişikliği talepleri
  • Evin boş, eşyalı veya kısmen kullanılıyor oluşu
  • Ürün tedariki ve eve dönüş için hedef tarih

Bütçe karşılaştırmasında son kontrol

Bir teklifte banyo, kapı ve dolap varken diğerinde yalnızca boya ve parke bulunabilir. Başlıkların benzemesi aynı hizmeti aldığınız anlamına gelmez. Her toplamı ürün, miktar ve dahil olmayan işler listesiyle birlikte değerlendirin.

Sık sorulan sorular

100 m² daire 2+1 mi 3+1 mi kabul edilir?

Oda sayısı yalnızca alandan çıkarılamaz. İş miktarı için yerleşim planı, banyo sayısı ve ürün adedi ayrıca görülmelidir.

100 m² ev tadilatı kaç gün sürer?

Kapsam ve tedarik planına bağlıdır. Sitedeki komple daire için örnek 25–35 iş günü aralığı her 100 m² ev için taahhüt değildir; kesin takvim keşifte netleşir.

Hesaplayıcı30 saniyede ön bütçe

Tadilat maliyeti hesaplama

Hizmet türünü, alanı ve malzeme seviyesini seçin; sitedeki örnek birim tutarlarla tahmini bütçe ve süreyi anında görün.

Hizmet
Alan100 m²
Malzeme seviyesi
Tahmini bütçe782.000 ₺ – 952.000 ₺
Tahmini süre30–35 gün
Bu tahminle keşif iste

Mevcut site katsayılarıyla örnek hesaptır, KDV hariçtir. Kesin bedel ve süre keşif sonrası yazılı teklifte belirlenir.

İlgili hizmet

Komple Ev Tadilatı

İstanbul’da anahtar teslim ev tadilatı: keşif, iş kapsamı, tesisat, mutfak, banyo ve teslim planını birlikte değerlendirin.

Hizmet kapsamını inceleyin ↗
İlk görüşme için

Kapsamı birlikte belirleyelim.

İlçe, yaklaşık alan ve değiştirmek istediğiniz bölümlerle başlayabilirsiniz.

Ücretsiz keşif planlayın ↗
WhatsAppAra